تایید تبانی برای افزایش کاذب قیمت در بازار مسکن ؛ بنگاه ها قیمت سازی می نمایند ، 4هزار بنگاه املاک پلمب شدند - وبلاگ عکس

به گزارش وبلاگ عکس، مشاور وزیر راه و شهرسازی در امور مسکن گفت: از ابتدای سال جاری 60 هزار بازرسی از بنگاه های در کل کشور صورت گرفته که 4 هزار بنگاه فاقد مجوز پلمب شده اند.

به گزارش وبلاگ عکس، ابوالفضل نوروزی مشاور وزیر راه و شهرسازی در امور مسکن گفت: برخی از مشاوران املاک اقدامات خلاف قوانین و مقررات انجام می دهند و بدون جوار فعالیت می نمایند. در 6 ماه اخیر با بنگاه های بدون مجوز برخورد شد و بعضاً مشاهده شده که مشاوران املاک بیشتر از حد تعیین شده حق کمیسیون دریافت می نمایند.

وی ادامه داد: گشت مشترک بین وزارت راه و شهرسازی، اتاق اصناف، تعزیرات شکل گرفت. 164 هزار بنگاه فعال در سطح کشور داریم که گشت های نظارتی ما در سراسر کشور شکل گرفته و از ابتدای سال 60 هزار بازرسی از بنگاه های در کل کشور صورت گرفته که 4 هزار بنگاه فاقد مجوز پلمب شده اند.

مشاور وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: البته تمام بنگاه ها بازرسی نشده اند. در برخی از شهرها مقدار بنگاه ها از سرانه مصرف مردم به شدت بالاتر است و متأسفانه قیمت سازی مسکن در این بستر انجام می گردد و بر افزایش قیمت مسکن و تورم موثر است.

نوروزی گفت: 10 تا 15 درصد کاهش قیمت مسکن یکی از نتایج گشت های مشترک از بنگاه های املاک بوده است.

وجود 12 هزار بنگاه املاک بدون پروانه صحت دارد؟

کیانوش گودرزی رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران نیز درباره وجود تبانی بین مشاوران املاک و معاملات صوری برای افزایش قیمت مسکن پرداخت و گفت: از ابتدای فروردین ماه سال جاری تا به امروز 140 تا 150 بازرسی از مشاوران املاک تهران داشتیم و 2 بار از تمام مشاوران املاک تهران بازرسی انجام شد که با یاری تعزیرات این گشت ها را ادامه داده ایم.

وی ادامه داد: در این 6 ماه هزار و 420 مورد مشاور املاک بدون مجوز را به اتاق اصناف و اماکن معرفی نموده ایم. 11 هزار واحد صنفی مشاوره املاک دارای پروانه کسب داریم و چیزی حدود 2 درصد دیگر به هزار و 420 مورد مشاوره املاک بدون مجوز نیز باید اضافه کنیم؛ زیرا ممکن است مورد بازرسی قرار نگرفته باشند.

گودرزی اعلام نمود: در حال اجرای طرح ساماندهی و قانون مداری برای مشاوران املاک هستیم. اینکه گفته شده 11 تا 12 هزار بنگاه بدون پروانه داریم درست نیست و ما در 2 بار گشت زنی به این مسئله نرسیده ایم.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران گفت: ما باید کاری کنیم که به صورت الکترونیکی جلوی واحدهای بدون پروانه گرفته گردد و آن قدر گشت و بازرسی نداشته باشیم. کد رهگیری جز وظایف مشاوران املاک است و باید این اقدام را انجام دهند.

تایید انجام معامله صوری و افزایش کاذب قیمت مسکن

وی وجود تبانی بین مشاوران املاک برای انجام معامله صوری و افزایش کاذب قیمت مسکن را تایید کرد و گفت: این مسئله در هر صنفی ممکن است که وجود داشته باشد ولی این مسائل خیلی در افزایش قیمت مسکن تاثیر گذار نبوده است. در پردیس شاهد نابسامانی زیادی بودیم که ساماندهی شد. به عنوان مثال خانه 3 میلیاردی در پردیس بعد از این اقدامات 700 تا یک میلیارد کاهش یافت. در تهران هم شاهد افت 10 تا 15 درصد قیمت مسکن هستیم.

گودرزی گفت: مشاوران املاک از سالیان گذشته یک درصد حق کمیسیون می گرفتند و باعث گرانی مسکن نیز نمی شدند، ولی وقتی پلتفرم های فضای مجازی راه اندازی شد افراد ملک شان را با هر قیمتی که می خواهند عرضه می نمایند و باعث مسائل گرانی مسکن شده، کار مشاوران املاک را هم سخت نموده اند و مشاور املاک هم مقصر شناخته می شوند.